Komplett byggesøknad

Kurset passer for foretak som ønsker å påta seg rollen som ansvarlig søker, og tar for seg byggesaksbehandling etter plan- og bygningsloven og byggesaksforskriften. Videre blir det grundig gjennomgått hvilke opplysninger som skal gis ved søknad om tillatelse til tiltak.

I kurset blir det også vist til flere nyttige oppslagsverk og nettsider, som kan benyttes i forbindelse med søknads- og prosjekteringsfasen. For eksempel DIBK, NVE, Byggforskserien og Naturbasekart. Dette kan senere benyttes som et oppslagsverk for ansvarlig søker.

Innhold

• Søknadspliktige tiltak eller meldepliktige tiltak, oversikt over tiltaksbegrepet
• Ulike søknadsformer, for eksempel rammetillatelse, ett-trinns tillatelse og tiltak uten ansvarsrett
• Forhold til plangrunnlaget og plan- og bygningsloven § 1-8. Hensyn til i arealplan ved prosjektering og søknad
• Hvordan man leser og forstår kommunale arealplaner, med tilhørende bestemmelser for hva som kan bygges
• Eventuelt behov og grunnlag for dispensasjon, dersom tiltaket ikke er i tråd med arealplan og/eller lovverk
• Forholdet til andre myndigheter
• Innholdet i søknaden, blant annet:
  • tiltakets størrelse og grad av utnytting
  • tiltakets sikkerhet mot fare eller vesentlig ulempe som følge av natur- eller miljøforhold
  • minsteavstand til annen bebyggelse, kraftlinjer, veg, vann- og avløpsledninger
  • tegninger og målsatt situasjonsplan
  • redegjørelse for nabovarsling og nabomerknader, samt kvittering for nabovarsel
  • riktig utfylling av gjennomføringsplan
  • erklæringer om ansvarsrett, når og hvordan det skal erklæres ansvar

Målgruppe

Byggmestere, prosjekterende, kontrollerende og takstingeniører

Målsetning

For å bli trygg i rollen som ansvarlig søker er det viktig å sette seg godt inn i plan- og bygningsloven og byggesaksforskriften. De viktigste kapitlene i byggesaksforskriften blir gjennomgått, slik at kursdeltakeren skal få en god oversikt i krav til søknader, saksbehandling og ansvar i byggesaker. Kursdeltakeren skal få en oversikt over hva som anses som en komplett søknad, og hvordan det kan prosjekteres i tråd med gjeldende arealplan.