Overtakelse og sluttoppgjør

Alle prosjekter ender med en form for overtakelse og sluttoppgjør. Både bustadoppføringslova og standardkontraktene stiller strenge krav til gjennomføringen av overtakelse og sluttoppgjør.

Det er avgjørende at den som jobber i prosjektet har god kunnskap om regelverket, da manglende etterlevelse kan ha store konsekvenser i form av rettighetstap. Vi ser ofte eksempler på at mangler ved gjennomføring av overtakelsesforretning eller feil ved sluttoppgjøret medfører dagmulkt eller tap av ellers rettmessige krav. Kurset vil gjøre deltakerne oppmerksom på de ulike konsekvenser ved bruk av praktiske eksempler.

Kurset vil gi en grundig gjennomgang av reglene om overtakelse og sluttoppgjør i bustadoppføringslova og standardkontraktene NS 8407, NS 8405 og NS 8406.

Innhold

• Hensynene bak reglene om overtakelse og sluttoppgjør

• Gjennomgang av reglene for overtakelse
  • Hvorfor skal det avholdes en overtakelsesforretning?
  • Hva er reglenes innhold?
  • Når skal og kan det innkalles til overtakelsesforretning?
  • Hva skal innkallingen inneholde?
  • Hvordan gjennomføre en overtakelsesforretning?
  • Hva skal stå i protokollen?
  • Hvordan forholde seg til det uforutsette på en overtakelsesforretning?
  • Når kan byggherre nekte å overta?

• Gjennomgang av reglene for sluttoppgjør
  • Hvorfor skal det sendes sluttoppgjør?
  • Hva er reglenes innhold?
  • Hvorfor er det så viktig å overholde frister?
  • Hva skjer om en ikke overholder reglene om sluttoppgjør?
  • Hvilke søksmålsfrister gjelder ved tvist om sluttoppgjøret?

• Praktisk tilnærming med eksempler

Målgruppe

Alle som jobber med prosjektledelse i forhold til overtakelse og sluttoppgjør både i forbruker- og proffmarked.

Målsetting

Kursdeltaker skal kunne formaliteter og regelverket knyttet til overtakelse og sluttoppgjøret i forhold til NS-rekken og bustadoppføringslova. Deltakeren skal kunne gjennomføre en overtakelsesforretning og sette opp et sluttoppgjør.